Últimas análises das taxas de mercado do Luxemburgo
Taxas de juro fixas e variáveis no Luxemburgo com base nos números publicados pelo BCL em 5 de jan de 2026
As análises seguintes abrangem as taxas de juro para novos empréstimos imobiliários no Luxemburgo publicadas pelo Banque Centrale du Luxembourg (BCL) em 5 de jan de 2026. Os dados subjacentes a estas análises são atualizados mensalmente pelo BCL. Geralmente a variação das taxas de mês para mês é muito pequena. Embora os números sejam sempre publicados com um desfasamento de cerca de um a dois meses, eles refletem muito bem a situação atual do mercado e, portanto, permitem estimar se a sua taxa corresponde à situação atual do mercado.
Variaçao da taxa de juro num mês
Taxas de juros hipotecárias publicadas pelo BCL em 5 de jan de 2026
| Duracao de fixaçao da taxa de juro | Taxa de juros atual |
Variaçao sur 1 mês |
|---|---|---|
| Taxa variável ou taxa fixa de uma duração inferior a 1 ano ou igual a 1 ano | 3,07 % | -0,02 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 1 ano e inferior a 5 anos |
3,27 % | -0,13 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 5 anos e inferior a 10 anos |
3,55 % | -0,04 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 10 anos e inferior a 15 anos |
3,74 % | -0,07 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 15 anos e inferior a 20 anos |
3,72 % | -0,04 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 20 anos e inferior a 25 anos |
3,48 % | -0,03 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 25 anos e inferior a 30 anos |
3,92 % | +0,27 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 30 anos |
3,82 % | +0,04 % |
Taxa de juro média praticada no meracado imobiliário luxemburguês
Último ano do mercado imobiliário luxemburguês, o BCL será divulgado no dia 5 de jan de 2026.
De acordo com os dados mais recentes publicados pelo Banque Centrale du Luxembourg (BCL) em 5 de janeiro de 2026, as taxas de juro mostram uma divisão clara: as taxas com prazos curtos e médios de fixação estão a cair, enquanto as taxas com fixações superiores a 25 anos estão a subir.
A taxa variável e as fixações até um ano desceram ligeiramente 0,02 pontos, situando-se em 3,07 %. As fixações entre mais de um e até cinco anos registaram a maior queda: –0,13 pontos para 3,27 %.
Também caíram ligeiramente as fixações de:
-
5–10 anos: –0,04 (3,55 %)
-
10–15 anos: –0,07 (3,74 %)
-
15–20 anos: –0,04 (3,72 %)
-
20–25 anos: –0,03 (3,48 %)
As subidas ocorreram apenas nas fixações muito longas:
-
+0,27 pontos entre 25 e 30 anos (3,92 %)
-
+0,04 pontos acima de 30 anos (3,82 %)
Este cenário torna mais acessíveis as fixações curtas e médias, enquanto as garantias de taxa a longo prazo se tornam mais dispendiosas. Um fator chave para quem procura previsibilidade a longo prazo.
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Depois que a taxa de juro de refinanciamento do Banco Central Europeu caiu para 0,0% em 2016, as taxas de juro para empréstimos hipotecários no Luxemburgo também atingiram o seu nível histórico mais baixo. No final do verão de 2019, as taxas de juro desabaram novamente e, desde então, mantêm-se abaixo do mínimo histórico de 2016.
O nivel da taxa de juro que você pode esperar depende de vários fatores, na escolha de uma taxa fixa ou variável. A taxa fixa também é dependente da duração. Por exemplo uma taxa de juro de 5 anos será mais baixa do que uma taxa de juro a 30 anos.
Em geral, os bancos todas as semanas ajustam as suas taxas, é difficil de prever a taxa de juro exata para o seu financiamento. A melhor maneira de saber que taxa esperar é de introduzir um pedido para um crédito imobiliário com a nossa ajuda. É possível, negociar as taxas com vários bancos. Para podermos servir-lo da melhor maneira, e para podermos negociar as melhores taxas de juro para si com os bancos com quem trabalhamos em conjunto, introduza o seu pedido de crédito com a Pret Immo. Nós tratamos de tudo de forma totalmente gratuita e sem compromisso da sua parte. Desde o pedido inicial até ao acto no notário. Conselho em português.
